Nichée au cœur d’une végétation luxuriante, la villa offre une jolie vue sur la mer et les collines recouvertes de cocotiers. Si vous êtes en quête d’évasion, de paix et de tranquillité, vous serez immédiatement séduit par l’opulence et la sérénité des lieux. Les fabuleux couchers de soleil qui font aujourd’hui la renommée de Baan Taling Ngam finiront de combler tous vos sens…
> Caractéristiques
La villa est construite sur un terrain de 1140 m² et se divise en deux appartements distincts, entièrement équipés. Chaque appartement dispose de sa propre piscine privée et profite de la vue sur mer. Un terrain attenant de 940 m² est également compris dans le prix de vente : idéal si vous souhaitez construire une seconde villa !
L’Appartement du haut : 150 m² sous toit + 150 m² extérieurs.
→ Niveau 1
- Terrasse – sala avec transats – piscine privée à débordement.
- Terrasse couverte avec transats et espace salle à manger.
- Salle de séjour avec salon et cuisine équipée.
- Chambre à coucher 1 avec lit double – dressing – salle de bain attenante avec douche, vasque et wc.
- Chambre à coucher 2 avec lit double – dressing – salle de bain attenante avec douche, vasque et wc.
→ Niveau 2 (accès par un escalier intérieur).
- Chambre à coucher 3 avec lit double – dressing – salle de bain attenante avec douche, vasque et wc – terrasse privée avec coin salon.
- Terrasse avec transats – sala avec espace salle à manger – piscine privée.
- Salle de séjour avec salon et cuisine équipée.
- Chambre à coucher 4 avec lit double et sofa – dressing – salle de bain attenante avec douche, vasque et wc.
→ Entre-sol (accès par un petit escalier intérieur).
- Chambre à coucher 5 avec lit double – dressing – salle de bain attenante avec douche, baignoire, 2 vasques et wc.
- Laverie / pièce de rangement – local technique (parties communes).
Pour préserver la complète intimité des occupants, il existe 2 portes d’entrée, savamment positionnées sur les 2 pignons opposés de la villa pour éviter tout vis à vis.
> Surfaces
- Surface habitable sous toit = env. 270 m² + 35 m² de parties communes.
- Surface habitable extérieure = env. 300 m² (terrasses, salas et piscines).
- Surface du terrain = 1 140 m² + 940 m².
> Infrastructures
- Climatisation dans les 5 chambres.
- Mobilier, électroménager, vaisselle et linge de maison fournis.
- Équipement de haute qualité : escalier en marbre blanc, plan de travail (cuisine et salles de bain) en marbre gris, portes d’entrée en teck massif, baies coulissantes dans toute la maison, meubles en bambou déroulé…
- Configuration pour internet et télévision par satellite.
- Parking pour 2 voitures (la terrasse supérieure peut également être utilisée en parking pour 2 à 3 véhicules).
- Approvisionnement en eau par un puits + réservoir de stockage.
- Approvisionnement en électricité par un transformateur de 50 KvA dimensionné pour 2 maisons.
- A partir de la route principale : 800 m de chemin de terre puis 80 m de route privée en béton.
> Construction
- Année : 2011.
> Titre de propriété
- Les 2 parcelles de terrain détiennent chacune un acte Chanote.
> Structure juridique
- Pleine propriété.
- A vendre avec une compagnie thaïlandaise.
> Localisation
- Taling Ngam, au Sud-Ouest de Samui.
- A proximité de la plage de Lipa Noi.
- A 2 min. en voiture du port d’embarquement vers Donsak.
