Les prix des terrains bien situés ont fortement augmenté dans les grandes villes asiatiques au cours des deux dernières années, selon un récent rapport publié par Knight Frank Asie-Pacifique. Les terrains destinés à la construction résidentielle se sont appréciés de 50,4% et les terrains destinés à construire des bureaux de 38,3%.

L’étude de Knight Frank évalue l’évolution des prix des terrains dans 13 grandes villes asiatiques entre Décembre 2011 et Décembre 2013. Cette analyse porte sur les prix du foncier dans des emplacements parmi les plus recherchés de ces villes.

Bangkok se classe au premier rang des 13 villes asiatiques concernées par l’étude, à la fois pour les terrains exploités dans le cadre de projets immobiliers de logements et pour les terrains destinés à la construction de bureaux. A Bangkok, le prix des terrains destinés à la construction de logements (appartements, condominiums) a augmenté de 190% en deux ans. Une évolutions spectaculaire, qui souligne le dynamisme immobilier de la ville.

Bangkok, Jakarta, Kuala Lumpur, Phnom Phen, Mumbai sont les six villes ayant connu la plus forte croissance des prix du foncier, alors que les marchés plus matures, comme Hong Kong et Tokyo, ont enregistré une évolution beaucoup moins spectaculaire des prix et, même, une diminution des prix dans le cas de Singapour.

Hong Kong, Singapour, Tokyo et Shanghai se classent comme les villes les villes les plus chères de la région pour les prix des terrains, tandis que Kuala Lumpur, Phnom Phen et Bengalore sont les plus abordables.

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