Portugal

Présentation

Le Portugal a été l’un des pays d’Europe les plus touchés par la crise de l’Euro avec comme conséquences une envolée du chômage, des mesures d’austérités sévères imposées par L’UE et une récession économique forte. Le secteur immobilier a été, lui aussi, impacté par la crise, les nouvelles règles d’accès au crédit ont écarté bon nombre d’acquéreurs. Cela a eu comme effet une chute de l’offre et une forte baisse du nombre de transactions accompagnée d’une chute des prix de vente. Le marché immobilier portugais s’est stabilisé en 2013 avant de repartir à la hausse en 2014. Sur une année, en mars 2015, on constate une hausse des prix de 4% à Lisbonne et sa région où le prix moyen au mètre carré est autour de 1.200 €. A Porto, la progression est de 2,3% sur un an avec un prix au mètre carré moyen légèrement inférieur à 1.000 €. En 2016 le marché immobilier est toujours orienté à la hausse, les perspectives restent favorables pour les prochaines années. Une politique fiscale très attractive pour les non-résidents, des prix bas, un cout de la vie abordable comparé à d’autres pays d’Europe, un climat méditerranéen agréable toute l’année, l’hospitalité des Portugais, la qualité de vie et un environnement sûr ont fait du Portugal la destination incontournable pour bon nombre de retraités et d’investisseurs.