Faut il retourner sur le marché immobilier espagnol pour se loger ou y investir. Tous les clignotants semblent être au vert, après des années de crise et de stagnation, le marché immobilier espagnol est reparti à la hausse et attire de nouveau, investisseurs et acheteurs étrangers désirant acquérir une résidence principale ou secondaire. Bien qu’encore […]
De nombreuses unités de condos sont vendues par le promoteur avant ou pendant la période de construction. Les acheteurs bénéficient ainsi de réductions importantes et le développeur obtient plus facilement les prêts nécessaires au financement du projet et peut ainsi dire que le projet est « VENDU ». Il faut habituellement de trois à cinq ans pour […]
Le logement au Cambodge doit suivre l’urbanisation rapide et le boom démographique, a déclaré un haut responsable du gouvernement, selon le Khmer Times. Jusqu’en 2030, la demande en logements dans les zones urbaines qui atteindra en moyenne 50 000 foyers par an soit environ 800.000 logements à construire d’ici 2030 selon Pen Sophal, secrétaire […]
La Thaïlande a mis en place une législation précise et aboutie la propriété (au moins par rapport à la plupart des autres endroits de la région) Il existe un système de titres sécurisé et informatisé géré par le Land Department qui met à l’abri l’acheteur sur l’identité du propriétaire du bien et sa disponibilité. Il […]
Le Cambodge est à la deuxième place pour la croissance économique en Asie. Sa population de 15 millions d’habitants augmentera de 30% d’ici 2030. En outre, une main-d’œuvre jeune contribuera à stimuler sa productivité et sa croissance dans le futur. Mais ce ne sont pas les seuls facteurs qui font du Cambodge un pays où […]
Il y a copropriété chaque fois qu’un immeuble est réparti entre différents propriétaires. La propriété de chacun d’eux constitue un « lot» comprenant chacun une partie privative et une quote-part de partie commune. Les règles de fonctionnement de la copropriété sont fixées par le règlement de copropriété. La réglementation de la copropriété est définie par […]
La loi du 18 décembre 1996, dite « Loi Carrez », a introduit l’obligation de mentionner la superficie des parties privatives vendues dans les ventes de lots de copropriété.
Pas de problème pour un appartement dans un immeuble Haussmannien ou un achat sur plan. Les choses se compliquent pour un bien revendu au bout de quelques années, on parlera alors de bien récent pour un immeuble de moins de quinze ans qui sera cependant considéré comme un bien ancien. La règle fiscale veut que […]
Mis à part quelques interdictions légales, comme en Oklaoma où les étrangers ne sont pas autorisés à acheter de terrain mais où ils peuvent acheter un condominium, il existe peu de restrictions à l’accession à la propriété par des non-résidents aux Etats Unis.
Contrairement aux citoyens d’autres pays, où la culture du service est plus répandue, les Français ont la réputation d’être d’une mentalité « frondeuse » ou indépendante, qui les inciterait à essayer de se débrouiller par eux-mêmes chaque fois qu’ils le peuvent et notamment lors d’un achat immobilier, ceci pour économiser les honoraires de l’agent immobilier. En France, […]
